Madrid es la ciudad española con el precio del alquiler de pisos compartidos más caro del país con un coste de 482 euros al mes por habitación, según un estudio del portal inmobiliario pisos.com. Además, la capital es la metrópoli que aglutina la mayor parte de la oferta de alquiler de habitaciones del país, con…
El Ayuntamiento de Madrid exigirá a compañías de alquiler de viviendas turísticas como Airbnb o Homeaway que fijen su sede fiscal en la ciudad para declarar allí los beneficios que obtienen de su negocio. El Gobierno municipal quiere llegar a un acuerdo con las plataformas de alquiler turístico en la ciudad, para lo que ya se ha reunido con…
El 51% de las personas que alquilaron o buscaron una vivienda para alquilar durante el último año cree que el precio del alquiler residencial se está incrementando debido al éxito de las viviendas turísticas, según el informe ‘Visión de los inquilinos frente al alquiler turístico (PDF)’ realizado por fotocasa. ¿Por qué el alquiler turístico arrasa con…
La carga de trámites y obligaciones fiscales para una comunidad de propietarios se ha incrementado en un 20% en los últimos cinco años, según el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid). Las inspecciones eléctricas, certificado de eficiencia energética, solicitud de subvenciones, modelo 347 de Hacienda o notificaciones telemáticas son algunos ejemplos de…
Optimizar el rendimiento de las instalaciones de calefacción y agua caliente sanitaria y aumentar la eficiencia energética de los edificios es lo que nos permitirá el servicio El delegado para Castilla y León y Cantabria de Gas Natural Servicios, José Manuel Toral, presentó en el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos de Minas de León, Rehabilita & Confort,…
La nueva regulación proporciona mayor celeridad y disminuye el coste de los expedientes La Ley Hipotecaria provee en el Título VI De la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica las herramientas necesarias para que la información de la que disponen los Registros de la Propiedad sea lo más ajustada a la realidad física…
En este sentido la Ley de propiedad Horizontal establece en su artículo 7 que: “Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en el o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades…
La manera más rápida para cumplir con las obligaciones fiscales sería recibir las notificaciones de forma telemática mediante un certificado digital La Administración Tributaria ha establecido, como único sistema, que la relación de las Comunidades de Propietarios y las Administraciones Públicas se establezca a través de medios electrónicos. Los administradores de fincas vienen informando a…
El administrador no está autorizado a recibir notificaciones electrónicas ya que la Administración sólo reconoce como representante legal al presidente ¿Es obligatorio el cargo de vicepresidente en una comunidad de vecinos? Desde octubre de 2016, según la Ley 39/2015, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, las comunidades de vecinos están obligadas a relacionarse…
Las comunidades de vecinos se digitalizan. Falta les hace. No es ningún secreto que todo lo relacionado con juntas, actas, cuentas y demás resulta tedioso y, en ocasiones, irritante. “Los españoles no suelen ser muy participativos en los asuntos de su comunidad porque huyen de los conflictos inherentes. El uso de las nuevas tecnologías es…